La copropriété “Le Paname”, située à Paris 11éme,, nous a confié l’étude de réhabilitation de ses toitures terrasses.
Cet immeuble a été construit il y a 40 ans et les toitures terrasses présentent des défauts d'étanchéité. La copropriété envisageait donc de refaire l'étanchéité et nous a demandé d’étudier un système de végétalisation.
Ce projet nous a passionné car il rassemble des problématiques et des contraintes techniques compliquées, et surtout car c’est un îlot de verdure en plein Paris qui pourra se transformer en lieu de développement pour la biodiversité.
Elles sont de deux ordres :
Ces terrasses sont situées en R+1, visibles de plus de 50% des habitants de l'îlot, leur transformation en jardins suspendus apportera esthétiquement un confort supplémentaire sans parler de l'amélioration écologique évidente. D'un point de vue économique certes, à court terme, il risque d'y avoir une plus value par rapport à un projet simple de “tapis de sedum”. Mais à moyen et long terme, le jardin sera beaucoup plus fleuri et habité ; le sol de ces toitures terrasses créera un espaces vivant là où aujourd'hui il n' y a que des surfaces artificielles.